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华娱之摄影系大导

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第186章 公司新址,《魔盗团》的长尾收益
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    清晨,朝阳区。

    阳光透过雾气尚未完全散去的城市上空,斜洒在汇欣大厦B座的玻璃幕墙上,反射出淡金色的光芒。

    这是许东这几日亲自跑下来的地址。

    楼下,几人刚走出电梯,走廊整洁,采光极好,远处还能看到亚奥商圈的核心地段。

    “东哥,可以啊!”

    向灼四处扫了扫,眼神里透着几分惊讶,“贵不贵?”

    “你说呢?”还不等许东开口,吴宸笑着回了一句。

    转过身来,他看向许东,“这地儿是只租不售,还是也售卖?”

    许东一愣,随即点头:

    “也售,吴总,我打听过了,这一层还有两层正在招商,租售都行。”

    吴宸点了点头,神色很满意。

    买当然比租强,如今买地产类标的,只管狠狠的贷,这些地段放在这,就是升值资产,更何况他又不是买一整栋楼,压力可控。

    亚奥商圈,未来十几年都不存在亏本的可能性。

    “行,那就这了。”

    他说得干脆,“这几天我们一起敲下来。

    影院那边中影已经正式打包脱手了,咱们这边也得开始落地,还得辛苦你一家家去跑了.”

    他说着,拍了拍许东的肩膀。

    后者虽然仍是那副沉稳模样,眼中却难掩一抹激动。

    他当然清楚,这些影院虽然零散,看着不多,但在2006年的院线格局里,已经是一条有雏形的线路。

    懂行的人才知道这意味着什么。

    三人正准备下楼,脚步刚迈入大厅,一道声音忽然从前方传来:

    “吴导!”

    吴宸微微一愣,循声望去,只见一男一女朝这边走来,神色热络。

    来人穿着干净利落,气势不弱,一眼看过去,竟是小马奔腾的李明和钟丽芳。

    虽不算熟,但吴宸也在几次业内活动上见过,打过照面。

    “吴导,我们见过,小马奔腾李明,这是我们公司总经理钟丽芳。”

    李明自我介绍得十分主动,笑容满面,还递给了吴宸几人名片。

    “李董,钟总。”吴宸点头致意,有些意外。

    晚些年即将腾飞的小马奔腾如今在业内只能算是小有规模,还在电视剧制作的小范围。

    李明看了看周围,又看向吴宸几人,略有疑惑:

    “吴导,您这是?”

    他记得这栋楼似乎除了小马奔腾没有其他影视业公司,有一些中小型的幕后制作公司也是在其他栋里。

    “呵呵,说不定以后咱们是邻居。”

    吴宸笑笑,看了眼时间,“李董,今天还有事,就不多聊了,若是星宸影业搬来,改天一定要过来坐坐。”

    “好说好说,吴导您忙。”

    李明挥了挥手,笑容不减。

    两人擦肩而过。

    钟丽芳目送吴宸背影,略有所思,微微侧头:

    “李董,按照公司目前的发展,我们将来也得涉足电影市场”

    李明收敛了笑容,目光沉了几分:

    “这事从长计议,拍电影没我们想的那么简单,风险太大,就跟赌博一样,可能成倍的回来,也可能什么都没有。

    拍出来好不等于卖得好,排片、宣发、上映时间、院线排期.”

    钟丽芳没有反驳,只是点了点头。

    她清楚李明的谨慎,但是在她理念里,一家正常的公司,只靠单一的业务结构,风险是很大的。

    好的财务结构应该有短期、中期和长期的现金流相搭配,财务安全后才能活下去。

    而这就意味着需要多个板块创收,相互制衡,才能提供了较为稳定的财务数据。

    “罢了,按照公司发展电视剧很快就到天花板了,到时候再提.”钟丽芳心里默默做着打算。

    吴宸一行人出来后,直奔开发商售楼部,租的话联系物业,但是买的话自然是得联系开发商了。

    只是这显然不是短时间能完成的事,产权核查、签约付款、贷款审批和过户交割,这里面都是需要时间的。

    许东也正式前往北方,先解决掉北方的十余地院线先,在推动南方剩余的升级改造。

    短时间要花这么多钱,光靠吴宸在国内的收益显然远远不够。

    虽然过去几部作品的版权费用陆续到账,但那些早期版权大多做过质押,兑付完贷款后,真正能动用的也就剩下不到两成。

    他最有底气的,还是《惊天魔盗团》。

    为此,吴宸专门拨通了电话,找杰森·布朗姆把账好好算了一遍。

    “吴,”杰森的声音从电话那头传来,“北美票房目前是1.85亿美金,扣掉院线、宣传、发行等等成本,最终你能拿到的,大概就是两千五百万出头。”

    “至于国际市场的分账就更复杂了,一般好莱坞出品方能从国际票房拿到20%左右

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